Puukerrostalo on nyt hybridi

Puun käyttö kerrostalon materiaalina ei Suomessa ole aivan tavallinen valinta. Ekologisuudestaan huolimatta puukerrostaloja löytyy toistaiseksi vain kolmisenkymmentä, joista suuri osa on muutaman kerroksen korkuisia. Heinolan Vierumäelle rakennettava 5-kerroksinen hybridipuukerrostalo on lajissaan ainutlaatuinen päänavaus, eikä pelkästään korkeutensa vuoksi.

Ekotehokas, 27 vuokra-asuntoa käsittävä linjakas rakennus täyttää uuden rakenneratkaisunsa ansiosta passiivitalon ominaisuudet. Lämmönlähteenä käytetään uusiutuvilla polttoaineilla tuotettua kaukolämpöä, jonka ohella lämmityksessä hyödynnetään ihmisistä, kodinkoneista ja auringosta saatavaa ilmaisenergiaa.

Asuintalo kohoaa tehtaalla valmiiksi työstetyistä elementeistä ja puurakenteista, joiden kehittämisestä vastaavat tiiviissä yhteistyössä Koskinen Oy, Versowood Oy ja Rakennusliike Reponen. Rakennuttajana on mukana lisäksi Heinolan kaupunki, joka myös toteutti ripeästi tarvittavan asemakaavamuutoksen.

Alueen yritysten verkostoiminen tarjosi Heinolan kaupunginjohtaja Hannu Komosen mukaan mahdollisuuden kehittää innovatiivinen ratkaisu ekologiseen ja kestävään puurakentamiseen.
"Uudesta hybridirakenteesta kaavaillaan toimivaa ja kilpailukykyistä vaihtoehtoa kerrostalorakentamiseen myös muualla Suomessa", Komonen sanoo.

Vierumäki valikoitui Komosen mukaan luontevaksi sijainniksi. Alueelle on viime vuosina syntynyt runsaasti uusia työpaikkoja, joten laadukkaille vuokra-asunnoille löytyy tarvetta.

Puurakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia

Lahden tiede- ja yrityspuisto on mukana innovoimassa uusia energiatehokkaan puurakentamisen hankkeita kokoamalla jo suunnitteluvaiheessa alan tekijöitä saman pöydän äärelle. Suomen ensimmäinen yli 4-kerroksinen puukerrostalo on esimerkki yritysvetoisesti toteutetusta ratkaisusta, jonka avulla puun käyttöä olisi jatkossa mahdollista lisätä.

Asumisen osaamiskeskuksen toiminnasta vastaava kehittämispäällikkö Vesa Ijäs korostaa, että puukerrostalojen tuotannolla voitaisiin korvata Päijät-Hämeen alueella niitä työpaikkoja, joita puu- ja metsätuoteklusterin vaikeuksien myötä on menetetty.
"Kiinteistö- ja rakennusalan ammattilaiset suhtautuvat puurakenteisten kerrostalojen lisäämiseen myönteisesti, vaikka epäilevät käytännön toteuttamiseen liittyvän monia haasteita", Ijäs kertoo. Asia nousi esille Lahden tiede- ja yrityspuiston Asumisen osaamiskeskuksen vastikään teettämässä selvityksessä. "Puuelementtiteollisuus puolestaan arvelee ratkaisujen olevan kunnossa, mutta näkee rakentamisen esteeksi lähinnä viranomaismääräykset", Vesa Ijäs sanoo.

Vaikka puuta onkin Suomessa hyödynnetty monipuolisesti, rakentamista hidastaa parhaillaan raaka-aineen huono saatavuus sekä puun kohonnut hinta.

Lahden tiede- ja yrityspuisto pyrkii osaltaan vaikuttamaan siihen, että suunnittelijat ja rakentajat pääsisivät kartuttamaan kokemustaan Heinolan puukerrostalon kaltaisissa korkean teknologian rakentamishankkeissa.